한국시사경제

2월 서울 아파트 평균분양가 3.3㎡당 2630만원…전월比 1.83%↓

서울 아파트 평균 분양가가 지난달 소폭 하락했다.16일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면, 서울 아파트 3.3㎡당 평균분양가는 2월 말 기준 2630만7600원(㎡당 797만2000원)으로 전월 대비 1.83% 떨어졌다.권역별로 수도권은 3.3㎡당 1821만6000원으로 전월보다 0.43% 떨어졌고. 기타 지방도 1.82% 하락했다. 5대 광역시 및 세종시는 0.18% 올랐다.HUG 관계자는 "수도권에선 경기 수원, 파주 등의 신규 분양가가 상대적으로 내렸고, 서울은 분양가가 높았던 광진구 사업장이

부동산 | 디지털 뉴스팀 hse@hksisaeconomy.com | 2020-03-16 11:28

'광역교통특별대책지구' 신설…교통대책 '사업이행' 속도낸다

앞으로 교통대책 이행이 더딘 곳엔 광역교통특별대책지구가 지정돼 속도감 있는 사업을 지원한다. 스마트 물류센터 인증제가 신설되고 물류단지 실수요 검증권한도 시·도지사에 이양한다.국토교통부는 6일 국회 본회의에서 '대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법'과 '물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률' 일부개정안이 의결됐다고 7일 밝혔다.먼저 대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법 개정안에 따르면 국토부 장관이 속도감 있는 광역교통개선대책 이행을 위해 대도시권 광역교통위원회(대광위)의 심의를 거쳐 광역교통특별대책지구로 지정할 수 있다.특별대책지

부동산 | 디지털 뉴스팀 hse@hksisaeconomy.com | 2020-03-07 13:25

'창의적 건축엔 특례적용'…민간 건축물도 특별건축구역 적용

앞으로 민간 건축물을 짓는 땅도 용적률 특례 등이 적용되는 특별건축구역으로 지정될 수 있다. 도시재생사업 등 공익사업에 한해 용적률을 높일 수 있는 결합건축 적용대지도 2개에서 3개 이상으로 확대된다.국토교통부는 창의적 건축을 통한 도시경관 향상과 신속한 건축허가를 지원하는 건축법 일부개정안이 6일 국회 본회의에서 의결됐다고 7일 밝혔다.개정안에 따르면 먼저 건축 허가권자의 전문성을 보완하고 건축행정서비스를 향상하기 위해 건축·기술사 등 전문가로 구성된 지역건축안전센터의 업무기능을 허가·신고에 관한 업무까지 확대한다. 또 센터 운영

부동산 | 디지털 뉴스팀 hse@hksisaeconomy.com | 2020-03-07 12:58

부동산 정책 '잘못하고 있다' 54%…향후 1년 집값 '오른다' 37%

문재인 정부가 부동산 정책을 '잘못하고 있다'는 평가가 54%에 달했고, 긍정 평가는 19%에 그친 것으로 집계됐다. 향후 1년간 집값 전망에 대해서는 37%가 상승, 21%는 하락할 것이라고 응답했다.여론조사 전문기관인 한국갤럽은 지난 3~5일 전국 성인 1000명에게 정부가 부동산 정책을 잘하고 있는지 물은 결과 19%가 '잘하고 있다', 54%는 '잘못하고 있다'고 답했고, 27%는 평가를 유보했다고 6일 밝혔다.긍정 평가 이유로는 '집값 안정·하락 기대'(15%)이 1순위고, '규제 강화'(12%), '대출 억제·금리 인상'

부동산 | 디지털 뉴스팀 hse@hksisaeconomy.com | 2020-03-06 12:13

12·26대책 이후 서울 9억원 이상 아파트 거래 급감

12·16 부동산 대책 이후 지난달 서울의 9억원 이상 아파트 거래량, 거래 비중이 크게 줄어든 것으로 조사됐다. 11일 부동산114가 국토교통부 실거래를 조사한 자료에 따르면 지난달 서울 아파트 거래건수는 1439건으로, 12월 7532건 대비 80.9% 감소했다. 특히 9억원 이상 아파트 거래건수는 9월부터 11월까지 전체 거래건수와 관계없이 비교적 일정한 수준을 유지하다가 12월 23.1%(1740건)에서 1월 12.9%(186건)으로 급감했다.

부동산 | 디지털 뉴스팀 hse@hksisaeconomy.com | 2020-02-11 12:02

"금융비용 하락, 노도강 등 중저가 아파트 가격 급등 가능성 ↑"

올해도 저금리에 따른 금융비용 하락세가 이어지면서 중저가 아파트 시장의 가격이 급등할 수 있다는 전망이 나왔다.직방은 주택담보대출비율(LTV) 40%를 가정해 아파트 구매 연간 금융비용을 계산한 결과, 지난해 4분기 금융비용은 380만원으로 나타났다고 10일 밝혔다. 3분기(377만원)보다 0.9%(3만원) 증가했다. 이 기간 평균 매매 실거래가격은 3분기 3억7031만원에서 4분기 3억8556만원으로 1525만원(4.1%) 상승했다.직방은 "지난해 4분기 아파트 실거래가격 상승보다 매입 금융비용 상승은 4분의 1에 그쳤다"며 "아

부동산 | 디지털 뉴스팀 hse@hksisaeconomy.com | 2020-02-10 10:58

서울 아파트 상위 10% 평균 매매 20억원 돌파

서울 아파트 양극화 현상이 매년 심화되는 가운데 매매가격 상위 10%의 평균 가격이 20억원을 처음으로 돌파한 것으로 나타났다.서울 아파트 매매가 상위 10%와 하위 10% 아파트 가격 차이는 2015년 6.92배에서 매년 벌어져 2018년 8.91배, 2019년 9.41배까지 치솟았다.

부동산 | 디지털 뉴스팀 hse@hksisaeconomy.com | 2020-01-20 12:14

文대통령 '풍선효과' 후속책…전세대출 차단에 갭투자 '꽁꽁'

오는 20일부터 9억원이 넘는 주택을 보유하면 전세대출보증이 제한된다. 이에 따라 전세 대출을 이용한 캡투자가 사실상 봉쇄된다. 다만 전문가들은 9억원 이하 주택이 있는 비수도권에 유동자금이 몰려 또다른 풍선효과를 야기할 수도 있다고 보고 있다.19일 정부와 부동산업계에 따르면 지난 16일 금융위원회를 비롯한 금융당국과 주택금융공사는 12·16 '주택시장 안정화 방안 후속조치로 전세대출 관련 규제를 내놨다. 이번 조치에 따라 시가 9억원 초과 주택을 보유한 경우 SGI서울보증에서도 전세대출보증이 제한된다.이미 지난해 11월 11일

부동산 | 디지털 뉴스팀 hse@hksisaeconomy.com | 2020-01-19 16:33

文대통령'투기전쟁' 2라운드…내달 개발호재 '집값'도 집중조사

내달 문대통령이 강조한 '부동산 투기와의 전쟁' 2라운드가 본격적으로 추진된다. 특별사법경찰 인력을 대폭 늘리고 개발호재로 호가가 오른 지역에 대한 집중조사도 진행될 가능성이 크다.19일 정부와 국회 관계자 등에 따르면 국토교통부는 지난해 8월 개정된 부동산거래신고법이 시행됨에 따라 국토부에 실거래 조사권한을 확보해 내달부터 상설조사팀을 꾸린다. 이후 전국을 대상으로 고강도의 부동산 투기 집중조사에 나선다는 계획이다.남영우 국토부 토지정책과장은 "부동산 시장 안정과 투기 수요 억제를 위해서는 시장 불법행위와 비정상 자금 조달 등이

부동산 | 디지털 뉴스팀 hse@hksisaeconomy.com | 2020-01-19 16:20

국토부, 100세대 이상 공동주택 관리비 공개

[김숙영 기자] 국토교통부(장관 김현미)는 ‘공동주택관리법’ 개정(2019년 4월 23일 공포)에 따라 하위법령에 위임된 사항을 구체화하고 국민생활 불편 문제가 제기되어 온 사항을 중심으로 개선 방안을 마련하여 ‘공동주택관리법시행령·시행규칙’ 개정안을 입법예고(7월 4일) 하였으며 2019년 10월 24일부터 시행(관리비 공개 확대는 2020년 4월 24일)될 예정이다.지금까지 의무관리대상 공동주택만관리비등을 공개해 왔으나 2020년 5월부터 100세대 이상 경우에는 의무적으로 관리비 등을 공개하게 된다.다만 제도도입 초기인 점과

부동산 | 김숙영 기자 hse@hksisaeconomy.com | 2019-07-04 19:50

수도권 30만호 공급계획 첫 지구 지정

국토교통부 장관 김현미는 수도권 주택시장 안정 및 주거복지 확대를 위하여 수도권에 36만호 규모의 공공택지(주거복지로드맵 등 6만호, 수도권 주택공급계획 30만호) 공급을 차질없이 추진하고 있다고 밝혔다.36만호 중 국토교통부가 승인권자로서 직접 사업을 추진하는 공공주택지구는 현재까지 35곳에 총 31만호 규모이다.주거복지로드맵(’17.11), 신혼부부·청년 주거지원방안(’18.7)에 따라 추진되는 성남복정 등 14개 공공주택지구(6만호)의 경우 현재 모든 지구지정이 완료되어 지구계획 수립 절차가 진행 중에 있으며, 내년부터 순차적

부동산 | 윤광희 기자 hse@hksisaeconomy.com | 2019-07-01 21:10

국토교통부, 지자체와 부동산 실거래 공개정보 일원화

국토교통부(장관 김현미), 서울특별시(시장 박원순), 인천광역시(시장 박남춘), 경기도(지사 이재명)는 11일부터 실거래 공개정보 일원화를 실시하여 앞으로는 시스템 간 차이 없이 국민들에게 동일한 실거래 정보 제공이 가능하게 될 것이라고 밝혔다.그간 국토부와 서울시, 인천시, 경기도는 같은 실거래 신고자료를 활용하면서도 국민들께 제공하는 실거래 공개정보 일부분이 서로 달라 정확한 실거래가 정보를 이용하는데 다소 혼란이 있었다.이에 국토부와 서울시, 인천시, 경기도는 공개정보가 서로 다른 문제를 해결하고 국민 불편을 최소화하기 위해

부동산 | 윤광희 기자 hse@hksisaeconomy.com | 2019-06-10 16:33

친친디, 부동산 엑스포 CCD로 새로운 도약

주택과 꼬마빌딩 등 소규모 건축 시장에 건설사업관리(CM)를 도입하며 건축 스타트업으로 업계에 돌풍을 일으켰던 친친디CM그룹의 서동원 대표가 7일 부동산 엑스포 시상식에서 한국경제TV사장상 ‘건축컨설팅부문’ 수상자로 선정됐다.서동원 대표는 친친디 CM그룹 창업 3주년을 맞아 CCD로 CI를 교체하고 원스톱건축플랫폼으로 영역을 확대한다고 밝혔다. 친친디는 그동안 CM을 모회사로 그룹 내에 부동산중개법인, P2P 부동산펀딩법인, 세무회계사무소, PCM/종합건설사, 건물주자산관리교육아카데미를 운영하며, 건축과 관련한 모든 분야로 영업 분

부동산 | 이정이 기자 hse@hksisaeconomy.com | 2019-06-07 19:46