‘괭이부리마을 주거환경개선사업’은 노후 불량주택이 밀집한 만석동 9-40번지 일원(면적 5천389㎡)의 정비기반시설을 확충하고 쾌적한 정주환경을 조성하기 위해 추진되는 사업이다. 총사업비 287억원(시비 258억원, 구비 29억원)이 투입되며, 사업시행자는 인천 동구, 업무대행은 인천도시공사(iH)가 맡는다.

주요 사업내용은 ▲임대주택 48세대 건립(지하 1층, 지상 4층, 연면적 약 4천300㎡) ▲어린이공원 조성(2천128㎡) ▲노외주차장 25면 조성 ▲보행자우선도로(4m) 정비 등으로 주거취약지역 주민들의 생활환경을 개선하고 도시 기능을 회복하는 것이 목표다.

동구는 올해 12월 정비계획 수립 및 정비구역을 지정하고, 2026년 상반기 설계공모, 기본설계를 추진할 예정이다. 2026년 하반기에 사업시행계획 인가 후 인천도시공사와 위·수탁 계약을 체결하고, 2026년 말부터 실시설계와 보상 절차를 병행해 2027년 착공, 2028년 말 준공 및 입주를 진행할 계획이다.

김찬진 동구청장은 “이번 중앙투자심사 통과는 괭이부리마을 주민들의 오랜 숙원을 해결할 수 있는 첫걸음이다”라며 “안전하고 쾌적한 주거환경 조성을 위해 인천광역시, 인천도시공사와 협력하여 사업이 차질 없이 추진되도록 최선을 다하겠다”고 말했다.